Walikota Carolyn Goodman punya waktu untuk memikirkan bagian dari Las Vegas yang dulunya merupakan ladang coklat dan area terbengkalai ketika dia pertama kali pindah ke kota pada tahun 1964.
“Pusat kota adalah daerah kumuh dan penuh kejahatan yang kita semua tahu dan ingat bagi kita yang ada di sini,” kata Goodman, yang berada di Symphony Park Kamis untuk peletakan batu pertama dua menara kondominium mewah yang akan berlokasi di seberang jalan. dari 250 Promenade Place. “Dan sekarang kenyataannya pusat kota adalah masa depan.”
Southern Land Co. Symphony Park II dan III akan berjumlah lebih dari 730.000 kaki persegi dan menambahkan 545 apartemen ke pusat kota ketika selesai, yang diharapkan pada musim semi 2025. Bangunan tersebut akan menjadi bagian dari komunitas terencana yang saat ini sedang dibangun di atas lahan seluas 61 hektar yang dulunya merupakan halaman rel Union Pacific. Symphony Park memiliki akar revitalisasi sejak tahun 2000 ketika staf kota memulai negosiasi dengan Shopco Advisory Group untuk paket tersebut.
Symphony Park II akan menjadi mid-rise lima lantai yang akan menampung 275 tempat tinggal dengan 1 dan 2 kamar tidur mulai dari 570 hingga 1.297 kaki persegi.
Symphony Park III akan menjadi gedung bertingkat 22 dengan 270 tempat tinggal. Kondominium bertingkat tinggi jarang ada di Las Vegas, karena tidak ada yang membukanya di Nevada Selatan dalam lebih dari satu dekade.
Tim Downey, CEO Southern Land, mengatakan bahwa mendapatkan lampu hijau pertama untuk membangun unit hunian setinggi itu tidaklah mudah, tetapi hal itu tentunya merupakan sesuatu yang dia banggakan.
“Saya pikir alasan belum ada yang melakukannya adalah kurangnya kemampuan publik untuk membiayai dan menyatukannya, dan tidak ada kasus di mana bank dapat mengatakan, ‘Yah, itu berhasil di sini.’ Mereka membutuhkan seseorang untuk menjadi yang pertama melewati tembok.”
Downey mengatakan harga sewa sangat tinggi dan satu-satunya kendala nyata bagi sebagian orang yang ingin tinggal di daerah tersebut adalah biaya hidup. Konstruksi kondominium di Nevada Selatan umumnya terkonsentrasi di lingkar luar pinggiran kota selama beberapa tahun terakhir, tetapi sejumlah kecil proyek kawasan perkotaan mulai muncul atau terbentuk.
Ward 5 Councilman Cedric Crear kata Symphony Park adalah bagian dari tujuan yang lebih besar untuk “merebut kembali pusat kota” dan dia masih ingat seperti apa daerah itu dulu.
“Untuk seseorang yang lahir dan besar di sini, di komunitas ini, yang tinggal lima menit dari sini, saya ingat seperti apa komunitas ini, dan saya kagum dengan tampilannya sekarang… hari ini mercusuar cahaya yang ditandai dengan perkembangan yang dinamis dan investasi baru.”
Crear memuji “kaum milenial dan profesional muda yang ingin mempertahankan aspek warisan kota” sebagai salah satu alasan utama mengapa pusat kota Las Vegas mengalami gentrifikasi besar-besaran selama bertahun-tahun dan sekarang menjadi rumah bagi sejumlah area baru dengan restoran, kopi toko dan toko milik lokal dan toko.
Symphony Park telah menyelesaikan beberapa bangunan terkenal dan tenda, termasuk Pusat Seni Pertunjukan Smith, Museum Anak Discovery, Pusat Kesehatan Otak Cleveland Clinic Lou Ruvo dan Kamar Dagang Metro Las Vegas. Lebih dari 600 unit hunian telah dilengkapi dengan hotel Marriott, ritel, grosir, dan restoran juga dalam proses penyelesaian.
Goodman menyebut daerah itu sebagai “kiblat yang berkembang” dan mengatakan membawa lebih banyak unit rumah ke daerah kantong itu berada di urutan teratas daftar keinginannya.
Kedua menara tersebut terletak di lebih dari lima hektar yang berdekatan dengan Grand Central Parkway tepat di seberang World Market Center dan tepat di utara The Smith Center.
Southern Land juga merupakan pengembang Auric, salah satu pengembangan perumahan pertama Symphony Park, yang akan selesai pada tahun 2021.
Hubungi Patrick Blennerhassett di pblennerhassett@reviewjournal.com atau 702-348-3967.