Mantan sayap Ksatria Emas Max Pacioretty menjual rumahnya di Summerlin seharga $11 juta, bek Golden Knights saat ini Alex Pietrangelo menjual lot Summit Club miliknya seharga $7,5 juta dan rumah Ascaya dijual seharga $14 minggu lalu,25 juta ditutup saat pasar barang mewah mulai memanas. saat musim panas mendekat.
Pacioretty, yang diperdagangkan ke Carolina Hurricanes musim panas lalu, menerima $11 juta untuk rumahnya di The Ridges setelah membelinya seharga $6,4 juta. Dia menghabiskan jutaan dolar untuk renovasi dan perluasannya.
Pacioretty membelinya dari rekan setimnya saat itu, Pietrangelo, yang menurut laporan Real Estate Millions membayar $5,32 juta untuk rumah lain di The Ridges pada bulan April sambil mendaftarkan tanahnya di The Summit Club, yang dia daftarkan seharga $5,25 juta pada pembelian tahun 2021. Dia menjualnya pada 12 Mei seharga $7,50. juta, menurut catatan properti Clark County.
Madison Blau BenShimon dengan IS Luxury mewakili Pietrangelo dalam dua kesepakatannya dan juga mewakili Pacioretty. Anthony Spiegel bersama IS Luxury mewakili pembeli rumah Pacioretty, Ronald dan Janis Soto dari Laguna Hills, California.
Rumah satu lantai di Crested Cloud Way dengan ruang bawah tanah berdiri di atas tanah seluas setengah hektar di lingkungan Indigo The Ridges. Dibangun pada tahun 2018, namun sejak direnovasi kini memiliki enam kamar tidur, delapan kamar mandi, dan garasi untuk enam mobil. Luasnya 10.181 kaki persegi. Indigo hanya mengizinkan rumah satu lantai, yang mendorong lebih banyak konstruksi ruang bawah tanah.
Blau BenShimon mengatakan rumah tersebut memiliki denah lantai berkonsep terbuka dan menampilkan perapian Calacatta, langit-langit beraksen kayu, bar dalam/luar ruangan, dapur koki dengan pulau ganda dan backsplash marmer, perlengkapan lampu desainer, dan dinding beraksen millwork.
Sayap kiri berisi suite utama, tiga kamar tamu en-suite tambahan, dan kantor. Tingkat yang lebih rendah telah sepenuhnya ditata ulang dari bentuk aslinya, termasuk ruang hidup tambahan seluas 2.000 kaki persegi, kata Blau BenShimon. Rumah ini memiliki gudang anggur, gym, sauna, ruang kerja, ruang media, dan dua kamar tamu tambahan. Halaman belakang memiliki kolam 55 kaki dengan pulau tengah, fitur air, lubang api, dapur luar ruangan lengkap, dan lapangan olahraga.
Blau BenShimon mengatakan rumah itu adalah properti istimewa karena “mencapai keseimbangan sempurna antara keanggunan dan kelayakan huni. Setiap ruang memiliki desain abadi dengan nuansa autentik, membangkitkan perasaan tenang, nyaman, dan keseluruhan perasaan yang tidak ingin Anda tinggalkan. Saya merasa terhormat untuk mewakili klien dan teman lama saya dalam penjualan rumah yang benar-benar unik ini.”
Rumah awalnya memiliki ruang bawah tanah parsial dengan garasi 15 mobil. Pacioretty mengambil 2.000 kaki persegi garasi dan mengubahnya menjadi ruang yang layak huni, dan ruang bawah tanah sekarang seluas 3.500 kaki persegi.
Ruang bawah tanah memiliki langit-langit yang belum selesai dan lebih bergaya industri. Pacioretty dan istrinya, Ekaterina, mengerjakannya untuk keluarga mereka yang terdiri dari lima anak, kata Blau BenShimon.
Ascaya dijual seharga $14,25 juta
Sebuah rumah baru oleh Sun West Custom Homes di Heavens Edge Court di Ascaya di Henderson adalah transaksi rumah yang ada dengan penjualan tertinggi tahun 2023 yang diselesaikan di Las Vegas Realtors Association Multiple Listing Service.
Dan Coletti dari Sun West Luxury Realty adalah agen pencatatan sementara Ivan Sher, pemilik IS Luxury, adalah agen pembeli yang mewakili Farm House Trust, yang memiliki Vayu Management LLC sebagai wali amanat. Kesepakatan itu ditutup pada 23 Mei.
Rumah satu lantai ini memiliki lahan seluas 2,53 acre dan berukuran 9.589 kaki persegi. Ini memiliki tujuh kamar tidur, termasuk ruang latihan / casita, sembilan kamar mandi, ruang belajar, ruang permainan dan garasi mobil terpisah enam mobil.
Halaman belakang memiliki kolam renang, spa, terjun dingin dan dapur luar ruangan dan fitur api.
Sher mengatakan rumah itu “mewakili puncak kehidupan mewah di Henderson, dan berdiri sebagai bukti nyata atas keahlian yang luar biasa dan perhatian yang tak tergoyahkan terhadap detail yang diinvestasikan dalam pembuatannya. Integrasi ruang interior dan eksterior yang mulus memungkinkan hubungan yang harmonis dengan lanskap sekitarnya , difasilitasi dengan adanya banyak pintu geser, ”kata Sher tentang rumahnya.
Pembaruan Pasar Mewah
Pada bulan April, 119 rumah dengan harga $1 juta ke atas berpindah tangan, turun dari 136 pada bulan Maret dan 218 pada bulan April 2022. Untuk tahun itu, ada 408 penjualan barang mewah, turun 38 persen dari empat bulan pertama tahun 2022, menurut statistik yang dilacak turun oleh Forrest Barbee, broker perusahaan di Berkshire Hathaway Home Service.
Di antara penjualan di bulan April, sebuah rumah di Spanish Hills menghasilkan $6,25 juta.
Rumah dua lantai di Scenic Ridge Drive berukuran 7.567 kaki persegi dengan enam kamar tidur, enam kamar mandi lengkap, dan dua kamar mandi parsial. Dibangun pada tahun 1995 dan berdiri di atas lahan seluas 0,37 hektar. Ini memiliki garasi tiga mobil.
Corinne Matesic dengan Simply Vegas adalah agen daftar. Ivan Sher dengan IS Luxury adalah agen pembeli.
Perkebunan yang telah direnovasi dengan pemandangan Strip direnovasi oleh kontraktor HGTV, Grant Matesic. Pembaruan termasuk jembatan ke pintu depan di atas kolam koi khusus, ruang anggur besar, dapur kepala pelayan khusus, dan dapur utama desainer luas yang mengalir ke ruang tamu dan ruang makan.
Dapur musim panas luar ruangan memiliki oven pizza komersial, panggangan komersial 48 inci, perapian linier besar, dan televisi.
Dalam daftarnya, Matesic mengatakan pemilik dapat naik lift ke lantai atas ke suite pemilik pribadi, yang mencakup balkon pribadi dengan pemandangan the Strip.
“Bahkan gym memiliki panas/kelembaban untuk semua kebutuhan latihan Anda, termasuk yoga panas,” kata Matesic. “Kolam adalah mimpi yang menghilang dengan lubang api cekung dan beberapa TV keluar dari tanah. Rumah ini memancarkan kemewahan dengan penekanan pada sentuhan akhir yang hangat dan lembut yang memberikan nuansa rumah sejati tanpa ada detail yang terlewatkan.”
Penjualan teratas lainnya adalah untuk rumah yang baru dibangun senilai $5,15 juta di Dragon Peak Drive di MacDonald Highlands di Henderson. Rumah itu dibangun pada tahun 2023.
Rumah satu lantai yang terletak di 0,49 hektar seluas 5.970 kaki persegi dengan lima kamar tidur, empat kamar mandi lengkap, dan satu kamar mandi setengah. Ini memiliki garasi lima mobil.
Nicole MacDonald dari MacDonald Highlands Realty adalah agen daftar. Chase Gentry dengan eXp Realty adalah agen pembeli.
Tiga dari empat kamar tidur memiliki pemandangan strip dan teras pribadi. Ruang kelima berfungsi sebagai kantor atau kamar tidur. Kolam renang mengelilingi rumah. Ini memiliki batu loncatan, dek basah, dan spa air terjun.
Rumah, yang memiliki dua perapian dan gudang anggur, dibangun untuk hiburan dengan dua pulau dapur besar, kata MacDonald.
Ada obral seharga $4,8 juta di Grouse Street di Eagle Hills. Rumah dua lantai, yang terletak di 1,14 hektar, seluas 12.274 kaki persegi dengan tujuh kamar tidur, delapan kamar mandi, dan garasi tujuh mobil. Itu dibangun pada tahun 1995.
Ethan Hardinger dengan Monticello Realty adalah agen daftar. Jamie McManus dengan Las Vegas Sotheby’s International adalah agen pembeli.
Daftar Hardinger menggambarkannya sebagai “properti mewah yang indah yang tersebar di tiga kavling besar di komunitas Eagle Hills yang subur dan bergengsi.”
Dengan lebih dari satu hektar tanah, rumah itu memiliki kolam laguna pribadi, wisma dua kamar tidur terpisah, dan taman bermain besar, kata Hardinger.
“Interiornya memiliki ballroom yang luas dengan bar ukuran penuh dan area teater,” kata Hardinger. “Ruang tamu dan ruang makan dibanjiri cahaya alami dan suasana elegan. Kamar tidur utama memiliki bak mandi besar dengan dua bilik lemari, dua kamar toilet, ruang uap/pancuran dan bak berendam, semua di sebelah perapian santai dan TV terpasang.