Oakland Athletics telah memindahkan rencana stadion Las Vegas mereka dan mencapai kesepakatan dengan Bally’s Corp. melanjutkan untuk membangun rata-rata $ 1,5 miliar, 30.000 kursi di mana Tropicana Las Vegas sekarang berada.
Rencana tersebut akan membawa transformasi yang lebih dramatis ke Strip: Tropicana, peninggalan tahun 1950-an, akan dihancurkan untuk membuka jalan bagi stadion atap yang dapat dibuka sebagian di sembilan dari 35 hektar situs, kata seseorang yang mengetahui masalah tersebut. dari pengaturan ke Review Journal pada hari Selasa.
Dengan memindahkan situs rata-rata ke timur, yang akan dikelilingi oleh resor besar, A mengurangi jumlah dana publik yang mereka inginkan dari Badan Legislatif Nevada menjadi $395 juta. Waralaba Major League Baseball telah mencari $ 500 juta dalam pembiayaan pajak untuk sebuah stadion di bekas situs Wild Wild West, di Tropicana Avenue dan Dean Martin Drive, tanah yang disetujui tim untuk dibeli bulan lalu dari perusahaan induk Station Casinos, Red Rock Resorts buy.
Perwakilan dari A’s dan Bally’s Corp. tidak tersedia untuk mengomentari perubahan situs. Seorang juru bicara Red Rock Resorts tidak mengomentari perkembangan tersebut.
Kesepakatan itu termasuk Bally’s Corp memiliki opsi untuk membangun hotel-kasino di areal yang tersisa, kata sumber itu.
Selasa pagi, selama panggilan pendapatan untuk Bally’s Corp., presiden perusahaan George Papanier tidak mengklarifikasi apakah pembicaraan antara A’s dan Bally’s tetap berlangsung.
“Cerita A akan muncul dengan sendirinya,” kata Papanier. “Cara kami memandang properti (Tropicana) adalah bahwa kami merasa kami memiliki buah yang mudah digantung yang dapat kami ekspor dan itu akan memungkinkan properti ini membayar sendiri.”
Papanier memang menyebutkan bahwa mereka masih tertarik dengan potensi pembangunan kembali di lokasi tersebut — termasuk menambahkan mitra pembangunan jangka panjang — ketika kesepakatan yang tepat muncul dengan sendirinya, yang tampaknya terjadi kemudian hari itu.
“Kami duduk di situs seluas 35 hektar dan kami menganggapnya sebagai salah satu dari empat sudut tersibuk di jalur Las Vegas,” kata Papanier. “Jadi banyak minat terhadap potensi investasi dari luar. Kami adalah perusahaan yang disiplin dan sekali lagi kami memiliki pandangan jangka panjang atas investasi ini. Kami akan bersabar dalam mencari proyek yang tepat, dengan persyaratan yang sesuai.”
A’s turun ke tiga lokasi untuk stadion baseball potensial Las Vegas: Tropicana, Las Vegas Fairgrounds, dan Rio. Kemudian, bulan lalu, presiden A Dave Kaval mengumumkan bahwa organisasi tersebut telah menandatangani perjanjian yang mengikat untuk situs Wild Wild West.
Rencana tentatif masih meminta A untuk melakukan terobosan di lapangan kasar di Nevada selatan tahun depan dan mulai bermain di sana pada 2027, menurut sumber itu. Tanggal pembukaan dapat dipindahkan ke 2028 karena kebutuhan untuk menghancurkan Tropicana.
Tropicana terletak di jalan senama dan Las Vegas Boulevard, tempat 90.000 kendaraan lewat setiap hari, menurut Bally’s Corp. Ada lebih dari 25.000 kamar hotel dalam jarak berjalan kaki dari properti.
Rincian undang-undang pembiayaan stadion masih dikerjakan untuk situs Tropicana, tetapi diharapkan serupa dengan rencana yang sedang dikerjakan untuk situs Wild Wild West, kata sumber itu.
Pembiayaan publik yang dicari oleh A untuk situs Wild Wild West akan dihasilkan oleh distrik pajak khusus di sekitar stadion baseball yang direncanakan, ekonom Jeremy Aguero dari Analisis Terapan, yang bekerja dengan A dalam rencana pendanaan, mengatakan bulan lalu.
Distrik perpajakan hanya akan dibuat jika A akhirnya membangun stadion di situs itu. Situs ini akan menghasilkan pajak termasuk penjualan, properti, hiburan langsung, dan retribusi bisnis yang dimodifikasi.
Obligasi akan dikeluarkan untuk membantu membiayai perkiraan kasar Las Vegas, kemudian dilunasi selama periode 30 tahun melalui pajak yang dihasilkan di perkiraan tersebut. Terkait, A akan diminta untuk menandatangani perjanjian non-relokasi 30 tahun sebagai bagian dari kesepakatan pembiayaan publik.
A akan membutuhkan suara yang disukai oleh Badan Legislatif yang dikendalikan Demokrat, kemudian mendapatkan tanda tangan dari Gubernur Republik Joe Lombardo. Dengan 28 hari tersisa di sesi tahun ini, waktu hampir habis.
Lombardo menolak berkomentar Selasa tentang pembangunan stadion melalui juru bicara Elizabeth Ray. Pekan lalu, Ray memberi tahu Review-Journal dalam pesan teks bahwa Lombardo sedang mengerjakan paket untuk A’s.
“Ini adalah preferensi kami untuk melihat ini terjadi sebelum Badan Legislatif menunda,” kata pernyataan Lombardo minggu lalu melalui Ray. “Tapi kami akan mempertimbangkan opsi yang berbeda jika itu tidak memungkinkan.”
Hubungi Mick Akers di makers@reviewjournal.com atau 702-387-2920. Mengikuti @mikkakers di Twitter.