Pengembang rumah mewah membuka pintu ke komunitas baru di dekat Green Valley, berharap dapat menarik penggemar rumah modern dengan lahan yang lebih besar dan akses ke the Strip.
Pengembang Blue Heron memberi Review-Journal tampilan eksklusif pada proyek Oasi-nya, sebuah komunitas berpagar 24 rumah di lingkungan Tomiyasu Clark County.
Rumah berkisar dari sekitar 3.800 hingga 6.500 kaki persegi, dengan harga mulai dari $1,5 juta.
Sebuah open house publik akan diadakan pada hari Sabtu mulai pukul 11.00 hingga 14.00, dan perusahaan mengatakan sudah memiliki sekitar 400 RSVP.
Chris Beucler, presiden divisi rumah komunitas pembangun Blue Heron Nexus, mengatakan Oasi adalah komunitas ke-10 dan mengisi tempat dalam portofolionya sebagai opsi “lot besar”.
Oasi, dekat Sunset Park dan Bandara Internasional Harry Reid, lebih dekat ke pusat kota daripada komunitas baru lainnya dengan tanah setengah hektar dan casitas. Rumah lain berada di lahan yang lebih kecil dengan fasilitas terdekat, seperti komunitas Garis Pantai baru Blue Heron di Danau Las Vegas, atau rumah bergaya perkebunan.
“Blue Heron adalah merek terkenal di pasar Las Vegas, tapi kami tidak benar-benar dikenal masyarakat,” kata Beucler. “Sekarang kami memiliki komunitas, orang berduyun-duyun ke sana dan ingin melihatnya.”
Blue Heron telah menyelesaikan tiga rumah, dan yang keempat sedang dibangun, katanya. Langkah pertama diharapkan pertengahan musim panas.
Pembeli dapat menyesuaikan rumah mereka seperti pilihan ruang media, kemampuan untuk membeli furnitur dari Blue Heron dan opsi untuk membeli casita halaman belakang untuk garasi tambahan.
Dan rumah-rumah tersebut difokuskan pada elemen indoor-outdoor. Halaman luar ruangan dengan kolam renang dan tempat duduk berada di tengah properti, sementara jendela besar di sekitar rumah membuka ke cahaya alami dan lanskap.
“Rumah Anda adalah oasis Anda,” kata Beucler. “Ini tidak seperti Anda memiliki rumah dan Anda harus menggunakan fasilitas komunitas di suatu tempat. Ini adalah elemen privasi hebat yang biasanya tidak Anda dapatkan di tempat lain.”
Pembukaan datang karena harga rumah di Southern Nevada naik sedikit pada bulan April setelah tetap datar selama empat bulan. Sedikit kenaikan menunjukkan pasar mungkin mendekati bagian bawah penurunan terbaru, menurut laporan dari Las Vegas Realtors.
Namun, Blue Heron merasa lebih percaya diri. Beucler mengatakan bulan terbaik perusahaan untuk penjualan adalah pada bulan April. Pembeli, dan pembeli Oasis khususnya, “lebih peduli tentang portofolio mereka” daripada suku bunga yang mempengaruhi hipotek atau biaya konstruksi, katanya.
Beucler mengatakan pembeli potensial yang tertarik dengan Oasi termasuk pembeli berulang Blue Heron, pensiunan dan “pengungsi pajak” dari negara bagian Pantai Barat. Sebagian besar juga tertarik dengan aksesnya ke bandara dan the Strip.
McKenna Ross adalah anggota korps Report for America, program layanan nasional yang menempatkan jurnalis di ruang redaksi lokal. Hubungi dia di mross@reviewjournal.com. Mengikuti @mckenna_ross_ di Twitter.