Oakland Athletics dan anggota parlemen negara bagian mendekati kesepakatan yang akan menghasilkan $380 juta dalam bentuk uang publik untuk rata-rata tim Las Vegas Major League senilai $1,5 miliar, kata seseorang yang mengetahui negosiasi tersebut kepada Las Vegas Review-Journal.
Kontribusi publik akan mencakup $180 juta dari negara bagian dalam kredit pajak yang dapat dialihkan, $90 juta di antaranya akan dilunasi dari waktu ke waktu dari pendapatan stadion.
Clark County akan menyumbang $150 juta. Dari total itu, $125 juta akan berasal dari obligasi yang diambil oleh county dan dilunasi dari distrik pajak yang didirikan di sekitar lokasi stadion Tropicana Las Vegas yang diusulkan. Provinsi juga akan setuju untuk membayar $25 juta untuk perbaikan infrastruktur di lokasi stadion.
Total komitmen pendanaan publik akan turun antara $350 juta dan $380 juta, tergantung kapan obligasi dibeli dan tingkat bunga yang melekat padanya.
A’s akan bertanggung jawab atas jumlah yang melebihi $380 juta, kata sumber itu.
“Anda tidak mendapatkan kesepakatan yang lebih baik dari itu untuk tim Major League Baseball,” kata salah satu sumber.
Pengaturan pembiayaan akan dimasukkan dalam tagihan stadion A, yang dapat diperkenalkan paling cepat Rabu, kata sumber itu. RUU tersebut masih perlu disetujui oleh Badan Legislatif dan ditandatangani oleh Gubernur Joe Lombardo.
Jika itu terjadi, itu akan membuka jalan bagi kepindahan tim ke Nevada Selatan dan mengakhiri pengejaran lama mereka untuk menggantikan Oakland Coliseum yang bobrok, salah satu stadion tertua dan terburuk di MLB. A bisa pindah ke rata-rata baru segera setelah 2027.
A tidak dapat dihubungi untuk memberikan komentar pada hari Selasa.
Pejabat Kabupaten Clark telah menyatakan keprihatinan tentang apa yang akan terjadi jika distrik yang mengenakan pajak tidak menghasilkan pendapatan yang cukup untuk menutupi pembayaran obligasi setiap tahun, kata sebuah sumber. Untuk mengatasi masalah ini, negara akan memiliki peningkatan kredit di tempat. Ini akan digunakan untuk meningkatkan kemungkinan pembayaran kembali.
Selain itu, rekening cadangan utang dua tahun untuk pembayaran hipotek akan dibangun pada saat konstruksi rata-rata selesai.
Rekening cadangan memiliki preseden penting. Ketika tagihan pembiayaan stadion Raiders disahkan oleh Badan Legislatif pada tahun 2016, itu termasuk rekening cadangan utang dua tahun untuk menjamin pembayaran obligasi. Dana tersebut didirikan untuk menutupi pembayaran hipotek selama dua tahun jika tidak ada pendapatan pajak yang dihasilkan, melalui pajak 0,88 persen baru untuk kamar hotel di Clark County.
Cadangan utang itu telah disadap dua kali setelah pandemi COVID-19 karena berkurangnya kunjungan ke Las Vegas. Dana itu pulih kembali di tengah kuatnya pariwisata Las Vegas. Pada bulan April, cadangan utang Allegiant Stadium telah didanai 91 persen, sebesar $81,8 juta.
The A tidak perlu membayar tanah untuk stadion Las Vegas. Properti Permainan dan Kenyamanan Inc. memberikan A’s 9 hektar di situs Tropicana.
Kepemilikan sembilan hektar itu akan dialihkan ke Otoritas Stadion Las Vegas setelah stadion rata-rata selesai. Otoritas Stadion mengambil kepemilikan Stadion Allegiant dan tanah yang didudukinya setelah selesai pada tahun 2020.
Pengalihan lahan tergantung pada pembangunan stadion.
The A awalnya mencari hingga $500 juta dalam pembiayaan publik ketika mereka mengumumkan bulan lalu bahwa mereka berencana untuk membangun rata-rata di atas lahan seluas 49 acre dari situs bekas properti Wild Wild West, di sudut barat laut Tropicana Avenue. dan Dean Martin Drive. Saat itu, klub bola mengadakan perjanjian yang mengikat dengan perusahaan induk Station Casinos, Red Rock Resorts.
Awal bulan ini, pemilik Tropicana Bally’s Corp. dan GLPI, yang memiliki tanah yang ditempati Tropicana, mengumumkan bahwa mereka telah menandatangani perjanjian yang mengikat dengan A’s untuk 9 acre dari situs seluas 35 acre. Jika rencana rata-rata disetujui, Bally’s akan menghancurkan Tropicana dan memiliki opsi untuk membangun resor besar baru di areal yang tersisa.
Hubungi Mick Akers di makers@reviewjournal.com atau 702-387-2920. Mengikuti @mikkakers di Twitter. Hubungi Steve Sebelius di ssebelius@reviewjournal.com atau 702-383-0253. Mengikuti @SteveSebelius di Twitter.